Software de seguridad y administración para fraccionamientos privados en México
Menos morosidad, finanzas claras, control de accesos con evidencia y menos horas de gestión. En un solo fraccionamiento o en todo un portafolio.
Bitácora en vivo
ABIERTO- Esperando eventos…
34
Sensores
12
Cámaras
186
Casas
Simulación con datos ficticios — refleja flujo real de la plataforma.
Qué cambia en la operación
Cuatro resultados concretos
No prometemos evitar delitos. Entregamos control, evidencia y trazabilidad.
Cada quien ve lo suyo
Un mismo sistema con tres vistas distintas: la de quien administra, la de quien vive ahí y la de quien vigila que todo cuadre.
Para quien opera el fraccionamiento
Administrador o administradora
Una sola pantalla para la caseta, la cuota y el reporte. Lo repetitivo lo ejecutan los empleados IA.
- Caseta digital, pases de visita y consignas al guardia
- Cobranza por reglamento con seguimiento casa por casa
- Finanzas, conciliación bancaria y estado financiero
- Padrón de casas, residentes y vehículos
- Rondín verificado con QR, GPS y hora
- Reportes al consejo generados con la evidencia del sistema
FIG. 01— SEGURIDAD
Demo simuladoAlcance de la plataforma
Todo lo que incluye
Seguridad y administración en un solo sistema, con una capa de empleados IA que hace el trabajo repetitivo.
Tres capas sobre la misma base de datos
Seguridad y administración operan el fraccionamiento. Los agentes de IA trabajan encima de lo que ambas generan.
El núcleo
Seguridad
- Caseta digital y control de accesos
- Pases de visita con vigencia y responsable
- Lectura de credencial con IA en cada visita
- Consignas al guardia, dictadas por el sistema
- Rondín verificado con QR, GPS y hora
- Sensores de perímetro y alertas en vivo
La operación
Administración
- Cuotas, cargos y estados de cuenta
- Cobranza automatizada por reglamento
- Ingresos, egresos y conciliación bancaria
- Padrón de casas, residentes y vehículos
- Comunicación y avisos con acuse
- Reportes al consejo con evidencia
El diferenciador
Empleados IA
- Supervisión diaria de todos los fraccionamientos
- Cobranza ejecutada y escalada sola
- Atención al residente a cualquier hora
- Reportes armados con su evidencia
- Seguimiento de pendientes del equipo
- Proveedores, vigencias y preventivo
El mismo sistema que abre la puerta es el que cobra la cuota y el que alimenta a los agentes de IA. Esa intersección es lo que ningún proveedor de seguridad ni ningún software de condominios puede construir.
El fraccionamiento promedio opera a ciegas
No es falta de esfuerzo. Es que cada área vive en una herramienta distinta.
La caseta registra en papel
Nombre a mano, sin foto ni placa. Ese papel no sirve como evidencia cuando hace falta.
La cobranza se persigue a mano
El estado de cuenta se arma cada mes desde cero, entre WhatsApp, Excel y recibos sueltos.
Los residentes preguntan por WhatsApp
La conversación se pierde entre chats y nadie tiene el historial completo de la casa.
No prometemos evitar delitos. Entregamos control, evidencia y trazabilidad.
La plataforma
Así se ve la operación completa de un fraccionamiento
Siete módulos sobre la misma base de datos: seguridad, administración, agentes de IA y portafolio.
FIG. 01— Seguridad
Demo simulado- Vista 360° del fraccionamiento en una sola pantalla.
- Lectura automática de placas y rondines digitales.
- Alertas en tiempo real para guardia y administración.
El diferenciador
Seis empleados IA que trabajan todos los días
Cada agente tiene un alcance definido, permisos explícitos y datos reales de la plataforma detrás de cada acción.
Supervisión
Revisa cada mañana todos los fraccionamientos y reporta solo las excepciones.
Cobranza
Detecta al moroso, envía el recordatorio, escala según reglamento y registra todo.
Atención al residente
Responde cuotas, reglamento, pases y reservas a cualquier hora.
Reportes al consejo
Arma el reporte mensual con la evidencia detrás.
Seguimiento al equipo
Recuerda pendientes a cada administrador y avisa a dirección.
Proveedores y mantenimiento
Cotizaciones, contratos, vigencias y calendario preventivo.
Los agentes no reemplazan al administrador: le quitan el trabajo repetitivo para que dedique su tiempo a lo que sí requiere criterio.
Ver los empleados IA a detalleDos formas de operarlo
La plataforma funciona completa en un solo fraccionamiento. La capa de portafolio se agrega encima cuando hace falta.
Un fraccionamiento
- Seguridad completa: caseta, pases, consignas y rondín
- Cobranza y finanzas del condominio
- App de residentes con pases y estado de cuenta
- Sensores desplegados por etapas
- Empleados IA trabajando sobre sus propios datos
Funciona solo. No hace falta pertenecer a ninguna administradora ni a ningún portafolio.
Un portafolio
- Todo lo anterior, dentro de cada fraccionamiento
- Tablero comparativo entre fraccionamientos
- Productividad por administrador, medida con datos de sistema
- Alertas centralizadas de lo que está fallando
- Agentes que dan seguimiento a cada administrador
Se agrega encima. Ningún fraccionamiento pierde autonomía por estar en un portafolio.
La red que une todo
Tinacos, portones, energía y perímetro sobre una sola red LoRaWAN
Cuánta agua se pierde sin que nadie lo note, cuántas veces falló la bomba, a qué hora se abrió la puerta de servicio. El dato llega solo y queda registrado.
Ver la infraestructura3 km por gateway
Un gateway industrial cubre el fraccionamiento completo sin cablear cada punto.
Hasta 10 años de batería
Los sensores operan años con una batería, según el modelo y su frecuencia de reporte.
Red propia del fraccionamiento
La red no depende del wifi de la caseta ni de la señal celular de la zona.
Socios tecnológicos
Cómo cambia la operación
Sin FRX
- Visitas en libreta, sin evidencia
- Cobranza manual por WhatsApp
- Residentes sin canal único
- El consejo decide sin datos
- Cada fraccionamiento con su propio sistema
- El trabajo repetitivo lo hace una persona
Con FRX
- Cada visita con foto, placa y hora
- Cobros y recordatorios automatizados
- App del residente con avisos y reportes
- Tablero con evidencia detrás de cada cifra
- Un solo tablero para todos
- Lo hacen agentes, todos los días
Un solo sistema para la puerta, la cuota y el reporte.
Y agentes que hacen lo repetitivo.
El levantamiento define alcance, etapas y precio. Dura una visita y termina con una propuesta concreta.
Agendar levantamientoAgendar un levantamiento
El levantamiento define alcance, etapas y precio. Sin precios de lista: cada fraccionamiento tiene su propia realidad.
Contacto directo
- contacto@frxsecurity.mx
- Respuesta el mismo día hábil
- Operación en zonas de alta densidad de fraccionamientos en México
No prometemos evitar delitos. Entregamos control, evidencia y trazabilidad.